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作為武漢市中心城區(qū)，江岸區(qū)電梯使用起步早、發(fā)展快。 如今，該區(qū)住宅電梯“老齡化”嚴(yán)重。截至今年6月，全區(qū)4400多臺住宅電梯中，超過一成是2000年之前安裝使用，屬無維修基金、無維保單位、無責(zé)任主體的“三無”老舊電梯，安全隱患極大，居民投訴集中。 2012年以來，江岸區(qū)政府出資，對社區(qū)老舊電梯全面更新，并引導(dǎo)居民通過眾籌，有效破解老舊電梯的維保費用難題。今年來，該區(qū)實現(xiàn)“三無”老舊電梯零投訴。 政府出資更換“高齡”電梯 “現(xiàn)在，坐電梯終于不再擔(dān)驚受怕了。”上月，江岸區(qū)球場街安靜小區(qū)，34號樓11層居民闞成英終于愿意搬回家住。 安靜小區(qū)建于1985年，4棟樓共10部電梯，是武漢市****個安裝電梯的小區(qū)。隨著電梯“高齡”，毛病越來越多，經(jīng)常發(fā)生關(guān)人、滑梯等事件。2007年，因控制板故障，一名7歲小女孩乘梯時墜落，所幸僅受傷。 因為是老社區(qū)，無物業(yè)、無房屋維修基金，電梯成了“孤兒”，找不到責(zé)任主體。重新安裝一部電梯，至少需16萬元，這讓小區(qū)居民望而卻步。不少人無奈在外租房居住。 2013年，江岸區(qū)政府出資300萬元，拆除該小區(qū)10部“高齡”電梯，全部更換新梯。小區(qū)居民根據(jù)樓層不同，人均分攤數(shù)百元至上千元不等。 按區(qū)財政出資85%、居民自籌15%方式，目前，江岸區(qū)已出資3000余萬元，更新改造“三無”老舊電梯129臺，惠及27個社區(qū)330余戶居民。 居民眾籌為電梯“葆青春” 消滅“三無”老舊電梯，不能僅“一換了之”，還需按期“保養(yǎng)”。面對大量無責(zé)任主體的電梯，“保養(yǎng)”費用從哪來？ 12月6日中午，在江岸區(qū)鑫成大廈，居民余壽英掏出電梯卡，在電梯轎廂里一刷，電梯就自動從一樓爬到11樓。“可別小瞧這張卡，它解決了老舊電梯維保的大難題�！苯秴^(qū)安監(jiān)局副局長楊志剛介紹說：鑫成大廈建于1998年，由于無房屋維修基金、無物業(yè)、無責(zé)任主體，電梯缺乏有效維保，零部件老化，經(jīng)常發(fā)生故障。2014年，區(qū)財政出大頭，對該樓兩部電梯更新改造。改造完成后，江岸區(qū)安監(jiān)局引導(dǎo)社區(qū)為新電梯加裝一套刷卡系統(tǒng)，居民人手一張電梯卡。只要每月往電梯卡里充10元錢，即可刷卡乘梯。所收資金由社區(qū)代管，全部用于電梯維保。 泰寧社區(qū)居委會負責(zé)人透露，以前為了對鑫成大廈電梯維保，社區(qū)每年倒貼4000多元，如今靠電梯卡眾籌，維保費用有了著落，維保質(zhì)量也大幅提升。更新至今，再無居民投訴電梯問題。“引進物業(yè)公司接管，是老舊電梯更新后的****�！睏钪緞傉f，面對沒有物業(yè)接管的“返老還童”電梯，該區(qū)已通過辦電梯充值卡、購買月票等方式，破解維保資金難題。 乘電梯要收錢，居民怎么看？家住鑫成大廈5樓的居民李雯惠說，一開始難免不習(xí)慣，如今已充分理解，畢竟是為自己出行安全“買”保障�！半娞菔侨w業(yè)主的公共財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由我們自己付費維護。” 今年，江岸區(qū)政府還出資26萬余元，為全區(qū)4400多部住宅電梯購買責(zé)任保險，6月已生效。一旦轄區(qū)住宅電梯發(fā)生事故，受害者可獲先行賠付，****可賠30萬元。
2016.12.6

作為武漢市中心城區(qū)，江岸區(qū)電梯使用起步早、發(fā)展快。

如今，該區(qū)住宅電梯“老齡化”嚴(yán)重。截至今年6月，全區(qū)4400多臺住宅電梯中，超過一成是2000年之前安裝使用，屬無維修基金、無維保單位、無責(zé)任主體的“三無”老舊電梯，安全隱患極大，居民投訴集中。

2012年以來，江岸區(qū)政府出資，對社區(qū)老舊電梯全面更新，并引導(dǎo)居民通過眾籌，有效破解老舊電梯的維保費用難題。今年來，該區(qū)實現(xiàn)“三無”老舊電梯零投訴。

政府出資更換“高齡”電梯

 “現(xiàn)在，坐電梯終于不再擔(dān)驚受怕了�！鄙显拢秴^(qū)球場街安靜小區(qū)，34號樓11層居民闞成英終于愿意搬回家住。

安靜小區(qū)建于1985年，4棟樓共10部電梯，是武漢市****個安裝電梯的小區(qū)。隨著電梯“高齡”，毛病越來越多，經(jīng)常發(fā)生關(guān)人、滑梯等事件。2007年，因控制板故障，一名7歲小女孩乘梯時墜落，所幸僅受傷。

因為是老社區(qū)，無物業(yè)、無房屋維修基金，電梯成了“孤兒”，找不到責(zé)任主體。重新安裝一部電梯，至少需16萬元，這讓小區(qū)居民望而卻步。不少人無奈在外租房居住。

2013年，江岸區(qū)政府出資300萬元，拆除該小區(qū)10部“高齡”電梯，全部更換新梯。小區(qū)居民根據(jù)樓層不同，人均分攤數(shù)百元至上千元不等。

按區(qū)財政出資85%、居民自籌15%方式，目前，江岸區(qū)已出資3000余萬元，更新改造“三無”老舊電梯129臺，惠及27個社區(qū)330余戶居民。

居民眾籌為電梯“葆青春”

消滅“三無”老舊電梯，不能僅“一換了之”，還需按期“保養(yǎng)”。面對大量無責(zé)任主體的電梯，“保養(yǎng)”費用從哪來？

12月6日中午，在江岸區(qū)鑫成大廈，居民余壽英掏出電梯卡，在電梯轎廂里一刷，電梯就自動從一樓爬到11樓。“可別小瞧這張卡，它解決了老舊電梯維保的大難題�！苯秴^(qū)安監(jiān)局副局長楊志剛介紹說：鑫成大廈建于1998年，由于無房屋維修基金、無物業(yè)、無責(zé)任主體，電梯缺乏有效維保，零部件老化，經(jīng)常發(fā)生故障。2014年，區(qū)財政出大頭，對該樓兩部電梯更新改造。改造完成后，江岸區(qū)安監(jiān)局引導(dǎo)社區(qū)為新電梯加裝一套刷卡系統(tǒng)，居民人手一張電梯卡。只要每月往電梯卡里充10元錢，即可刷卡乘梯。所收資金由社區(qū)代管，全部用于電梯維保。

泰寧社區(qū)居委會負責(zé)人透露，以前為了對鑫成大廈電梯維保，社區(qū)每年倒貼4000多元，如今靠電梯卡眾籌，維保費用有了著落，維保質(zhì)量也大幅提升。更新至今，再無居民投訴電梯問題。“引進物業(yè)公司接管，是老舊電梯更新后的****。”楊志剛說，面對沒有物業(yè)接管的“返老還童”電梯，該區(qū)已通過辦電梯充值卡、購買月票等方式，破解維保資金難題。

乘電梯要收錢，居民怎么看？家住鑫成大廈5樓的居民李雯惠說，一開始難免不習(xí)慣，如今已充分理解，畢竟是為自己出行安全“買”保障�！半娞菔侨w業(yè)主的公共財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由我們自己付費維護�！�

今年，江岸區(qū)政府還出資26萬余元，為全區(qū)4400多部住宅電梯購買責(zé)任保險，6月已生效。一旦轄區(qū)住宅電梯發(fā)生事故，受害者可獲先行賠付，****可賠30萬元。